下载app
马鞍山
客服电话:
022-83719295
您的位置:首页>本地资讯> 马鞍山房产户型图怎么看

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

马鞍山房产户型图怎么看

更新时间:2016-08-26  

很多人买房子,不会看户型图,结果吃了大亏,买的房子不尽如人意,最后大呼后悔,可是后悔是没有用的。所以在这之前,我们首先要学会如何看户型图,了解户型图。那么怎么看户型图呢?

  户型图怎么看

  1、首先简单认识一下户型的标识:拿到户型图,要看户型的面积,这里的面积一般是指建筑面积,是包括公摊、墙体在内的面积;几室几厅,是否满足自己的需求。户型图中墙体黑实线是承重墙,后期装修时是不能打穿的,其他的墙体可以自己改造。

马鞍山房产

  2、看户型朝向。一般来看,目多数在售的楼盘项目户型都是坐北朝南。但随着市场上两梯三户、两梯四户房源的增加,两梯三户、两梯四户的中间户通风效果欠佳,也因此价格与南北通透户型相比略低。所谓的南北通透,指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

  3、户型图上的数字也不可忽视,有助于帮助我们了解各个功能区的大小。有些户型图看着是三居室四居室,但通过数字简单相乘就会发现,空间太小不能作为一个居室。

  4、户型布局。住宅户型布局相当重要,它关系到业主入住之后是否舒适、方便,是否有利于身心健康等。如果布局不合理,要么会增加日后改动布局的烦恼和费用,要么有可能带来难以挽回的遗憾。

马鞍山房产

  户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”,动静分区户型中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。我们一般说的干湿分离主要是指卫生间,淋雨、坐便与面盆区的分离。

  5.室内空间利用率。现在房价那么贵,每平米面积都是宝贵的,但很多时候有些地方是你花钱买了的,却发现这些地方很鸡肋,无法利用,放不下家居并且还不美观,这钱白浪费了!

  在买房时,选择方正户型,减少缺角、拐角等,大多数户型是满足方正的,一些个别的异形户型(如手枪户型)开发商都会打折降价售卖。不过有些户型看似方正,但是其户型设计上也会让空间利用不足,最常见的是走道设计,对于一些改善住宅来说走道户型会让房价显得更大气更有格调,而对于刚需户型来说,走道却显得有点浪费空间,所以不同的户型对于这点要有不同的规划。

  另外,还有一些小细节需要注意:卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着入户门,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。在客厅上加个阳台会让视觉空间感觉更大!

  开间要偏大,进深要偏小。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

马鞍山房产

  如果楼盘工期进展较快,主体已封顶。买房时最好去现场看看,采光、通风等问题可实地感受。好户型的房子在晴朗天气,白天所有房间都不需要开灯,光照也充足;在房间里摆放基本尺寸的家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。做到这几点就可以放心的购买了。

  当然任何事都很难完美,完美的户型也很难找到,综合总价、朝向、户型设计、房源、地段等综合考虑选择出最适合自己的就是最完美的啦。

城市:
称呼:
面积:
手机:
户型:
小区:

相关文章

您好,1个月内您的最佳装修吉日为

2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

等其它更多日期也是您的装修吉日。

查看全部吉日 >>

*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表爱装网任何立场,广大业主自行判断。

*为帮助您装修出满意的新家,爱装网将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。

Copyright (C) 2009-2017 365azw.com 版权所有 津ICP备05003302-3号

装修报价

免费设计

公司加盟

装修计算器 今天已有2080人计算了报价
X 错误提示

主材费:                    ? 元

施工费:                    ? 元

设计费:                    ? 元

质检费:                    ? 元

我们的装修顾问将在24小时之内与您联系,为您推荐3-4家装修公司免费上门量房,请您保持通话畅通。